Datenschutzerklärung

1. Geltungsbereich
Diese Datenschutzinformation gilt für die Datenverarbeitung durch Gabriele Peulen
Verwaltung + Immobilien, Keplerstr. 6, 41836 Hückelhoven.
Infolge einer Mitarbeiteranzahl von mit Daten Beschäftigten unter 10 ist die Beauftragung eines
Datenschutzbeauftragten nicht erforderlich.
2. Inhalte
Beim Besuch der Webseite https://www.hausverwaltung-peulen.de bzw. dem Aufrufen der
Webseite https://www.hausverwaltung-peulen.de werden den auf Ihrem Endgerät zum Einsatz
kommenden Browser automatisch Informationen an den Server der vorgenannten Webseite
gesendet. Diese Informationen werden temporär in einem sogenannten Logfile gespeichert.
Folgende Informationen werden dabei ohne Ihr Zutun erfasst und bis zur automatisierten
Löschung gespeichert:
- IP-Adresse des anfragenden Rechners
- Datum und Uhrzeit des Zugriffs
- Name und URL der abgerufenen Datei
- Webseite von der aus der Zugriff erfolgte (Referrer-URL)
- Verwendeter Browser und gegebenenfalls Betriebssystem Ihres Rechners sowie der
Name Ihres Access-Providers.
Die genannten Daten werden durch uns zu folgenden Zwecken verarbeitet:
- Gewährleistung eines reibungslosen Verbindungsaufbaus der Webseite
- Gewährleistung einer komfortablen Nutzung der vorgenannten Webseite
- Auswertung der Systemsicherheit und Systemstabilität
- Für weitere administrative Zwecke.
3. Plug-ins
Die Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist in Artikel 6 Abs. 1, Satz 1 lit.f DSGVO
festgelegt. Unser berechtigtes Interesse folgt aus oben aufgelisteten Zwecken zur
Datenerhebung. In keinem Fall verwenden wir die erhobenen Daten zu dem Zweck,
Rückschlüsse auf Ihre Person zu ziehen.
Wir setzen beim Besuch der Webseite darüber hinaus Cookies sowie Analysedienste ein.
Nähere Erläuterungen dazu folgen unter Ziffer 4 und 5 dieser Datenschutzerklärung.
Sofern Sie nach Artikel 6 Absatz 1, Satz 1 lit.a DSGVO ausdrücklich eingewilligt haben,
verwenden wir Ihre E-Mailadresse dafür, Ihnen regelmäßig unseren Newsletter zu
übersenden. Für den Empfang des Newsletters ist die Angabe einer E-Mailadresse
ausreichend. Die Abmeldung ist jederzeit möglich, z. B. über einen Link am Ende eines jeden
Newsletters. Alternativ können Sie Ihren Abmeldewunsch gerne auch jederzeit per E-Mail
senden an info@hausverwaltung-peulen.de.
Bei Fragen jeglicher Art bieten wir Ihnen die Möglichkeit, mit uns über ein auf der Webseite
bereitgestelltes Formular Kontakt aufzunehmen. Dabei ist die Angabe einer gültigen

E-Mailadresse erforderlich, damit wir wissen, von wem die Anfrage stammt und um diese
beantworten zu können. Weitere Angaben können freiwillig getätigt werden. Die
Datenverarbeitung zum Zweck der Kontaktaufnahme mit uns erfolgt gemäß Artikel 6 Absatz
1, Satz 1 lit.a DSGVO auf Grundlage Ihrer freiwillig erteilten Einwilligung. Die für die Benutzung
des Kontaktformulars von uns erhobenen personenbezogenen Daten werden nach Erledigung
der von Ihnen gestellten Anfrage automatisch gelöscht.
Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte zu anderen als im Folgenden
aufgeführten Zwecken findet nicht statt.
Wir geben Ihre persönlichen Daten nur an Dritte weiter, wenn
- Sie Ihre nach Artikel 6 Absatz 1, Satz 1 lit.a DSGVO ausdrückliche Einwilligung dazu
erteilt haben
- Die Weitergabe nach Artikel 6 Absatz 1, Satz 1, lit.f DSGVO zur Geltendmachung,
Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist und kein Grund zur
Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der
Nichtweitergabe Ihrer Daten haben
- Für den Fall, dass für die Weitergabe nach Artikel 6 Absatz 1, Satz 1 lit.c DSGVO eine
gesetzliche Verpflichtung besteht
- Dies gesetzlich zulässig und nach Artikel 6 Absatz 1, Satz 1 lit.e DSGVO für die
Abwicklung von Vertragsverhältnissen mit Ihnen erforderlich ist.
4. Cookies
Wir setzen auf unserer Seite Cookies ein. Hierbei handelt es sich um kleine Dateien, die Ihr
Browser automatisch erstellt und die auf Ihrem Endgerät (Laptop, Tablet, Smartphone etc.)
gespeichert werden, wenn Sie unsere Seite besuchen. Cookies richten auf Ihrem Endgerät
keinen Schaden an, enthalten keine Viren, Trojaner oder sonstige Schadsoftware.
In dem Cookie werden Informationen abgelegt, die sich jeweils im Zusammenhang mit dem
spezifisch eingesetzten Endgerät ergeben. Dies bedeutet jedoch nicht, dass wir dadurch
unmittelbar Kenntnis von Ihrer Identität erhalten.
Der Einsatz von Cookies dient einerseits dazu, die Nutzung unseres Angebots für Sie
angenehmer zu gestalten. So setzen wir sogenannte Session Cookies ein, um zu erkennen,
dass Sie einzelne Seiten unserer Webseite bereits besucht haben. Diese werden nach
Verlassen unserer Seite automatisch gelöscht.
Darüber hinaus setzen wir ebenfalls zur Optimierung der Benutzerfreundlichkeit temporäre
Cookies ein, die für einen bestimmten festgelegten Zeitraum auf Ihrem Endgerät gespeichert
werden. Besuchen Sie unsere Seite erneut, um unsere Dienste in Anspruch zu nehmen, wird
automatisch erkannt, dass Sie bereits bei uns waren und welche Eingaben und Einstellungen
Sie getätigt haben, um diese nicht noch einmal eingeben zu müssen.
Zum anderen setzen wir Cookies ein, um die Nutzung unserer Webseite statistisch zu erfassen
und zum Zweck der Optimierung unseres Angebotes für Sie auszuwerten gemäß Ziffer 5.
Diese Cookies ermöglichen es uns, bei einem erneuten Besuch unserer Seite automatisch zu
erkennen, dass Sie bereits bei uns waren. Diese Cookies werden nach einer jeweils definierten
Zeit automatisch gelöscht.
Die durch Cookies verarbeiteten Daten sind für die genannten Zwecke zur Wahrung unserer
berechtigten Interessen sowie der Dritter nach Artikel 6 Absatz 1, Satz 1 lit.f DSGVO
erforderlich.
Die meisten Browser akzeptieren Cookies automatisch. Sie können Ihren Browser jedoch so
konfigurieren, dass keine Cookies auf Ihrem Computer gespeichert werden oder stets ein
Hinweis erscheint, bevor ein neuer Cookie angelegt wird. Die vollständige Deaktivierung von
Cookies kann jedoch dazu führen, dass Sie nicht alle Funktionen unserer Webseite nutzen
können.
5. Tracking
Die im Folgenden aufgeführten und von uns eingesetzten Tracking-Maßnahmen werden auf
Grundlage des Artikels 6 Absatz 1, Satz 1 lit.f DSGVO durchgeführt. Mit den zum Einsatz
kommenden Tracking-Maßnahmen wollen wir eine bedarfsgerechte Gestaltung und die
fortlaufende Optimierung unserer Webseite sicherstellen. Zum anderen setzen wir die
Tracking-Maßnahmen ein, um die Nutzung unserer Webseite statistisch zu erfassen und zum
Zweck der Optimierung unseres Angebots für Sie auszuwerten. Diese Interessen sind als
berechtigt im Sinn der vorgenannten Vorschrift anzusehen.
Die jeweiligen Datenverarbeitungszwecke und Datenkategorien sind aus den entsprechenden
Tracking-Tools zu entnehmen.
Zum Zweck der bedarfsgerechten Gestaltung und der fortlaufenden Optimierung unserer Seite
nutzen wir Google-Analytics, ein Werbeanalysedienst der Google Inc.
https://www.google.de/intl/de/about (1600 amphitheatre parkway mountain view ca 94043
usa, im Folgenden Google). In diesem Zusammenhang werden pseudonymisierte
Nutzungsprofile erstellt und Cookies gemäß Ziffer 4 verwendet. Die durch den Cookie
erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Webseite, wie
- Browsertyp und Browserversion
- Verwendetes Betriebssystem
- Referrer-URL (die zuvor besuchte Seite)
- Hostname des zugreifenden Rechners (IP-Adresse)
- Uhrzeit der Serveranfrage.
werden an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Die
Informationen werden verwendet, um die Nutzung der Webseite auszuwerten, um Reports
über die Webseitenaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Webseitennutzung
und der Internetnutzung verbundenen Dienstleistungen zu Zwecken der Marktforschung und
bedarfsgerechten Gestaltung dieser Internetseiten zu erbringen. Diese Informationen werden
auch gegebenenfalls an Dritte übertragen, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben ist oder
soweit Dritte diese Daten im Auftrag verarbeiten. Es wird in keinem Fall Ihre IP-Adresse mit
anderen Daten von Google zusammengeführt. Die IP-Adressen werden anonymisiert, so dass
eine Zuordnung nicht möglich ist (IP-Masking).
Sie können die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung der
Browsersoftware verhindern; wir weisen jedoch darauf hin, dass in diesem Fall gegebenenfalls
nicht sämtliche Funktionen der Webseite voll umfänglich genutzt werden können.
Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre
Nutzung der Webseite bezogenen Daten einschließlich Ihrer IP-Adresse sowie die
Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem Sie einen Browser-Add-on
herunterladen und installieren  https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.
Alternativ zum Browser-Add-on, insbesondere bei Browsern auf mobilen Endgeräten können
Sie die Erfassung durch Google-Analytics verhindern, indem Sie auf diesen Link klicken. Es
wird ein Opt-Out-Cookie gesetzt, das die zukünftige Erfassung Ihrer Daten beim Besuch dieser
Webseite verhindert. Der Opt-Out-Cookie gilt nur in diesem Browser und nur für unsere
Webseite und wird auf Ihrem Gerät abgelegt. Löschen Sie die Cookies in diesem Browser,
müssen Sie das Opt-Out-Cookie erneut setzen.
Weitere Informationen zum Datenschutz im Zusammenhang mit Google-Analytics finden sie
etwa in der Google-Analytics-Hilfe
https://support.google.com/analytics/answer/6004245?hl=de
6. Soziale Netzwerke
Wir setzen auf unserer Webseite auf Grundlage des Artikels 6 Absatz 1, Satz 1 lit.f DSGVO
Social-Plug-ins des sozialen Netzwerks Facebook ein, um unsere Unternehmung hierüber
bekannter zu machen. Der damit einhergehende werbliche Zweck ist als berechtigtes
Interesse im Sinne der DSGVO zu betrachten. Die Verantwortung für den
datenschutzkonformen Betrieb ist durch den jeweiligen Anbieter zu gewährleisten. Die
Einbindung dieser Plug-ins durch uns erfolgt im Wege der sogenannten Zwei-Klick-Methode,
um Besucher unserer Webseite bestmöglich zu schützen.
Auf unserer Webseite kommen Social-Media-Plug-ins von Facebook zum Einsatz, um deren
Nutzung persönlicher zu gestalten. Hierzu nutzen wir den „Like“ oder „Teilen“-Button. Es
handelt sich dabei um ein Angebot von Facebook.
Wenn eine Seite unseres Werbeauftritts aufrufen, die ein solches Plug-in enthält, baut Ihr
Browser eine direkte Verbindung mit den Servern von Facebook auf. Der Inhalt des Plug-ins
wird von Facebook direkt an Ihren Browser übermittelt und von diesem in die Webseite
eingebunden.
Durch die Einbindung des Plug-ins erhält Facebook die Information, dass Ihr Browser die
entsprechende Seite unseres Werbeauftritts aufgerufen hat; auch wenn Sie kein FacebookKonto besitzen

oder gerade nicht bei Facebook eingeloggt sind. Diese Information
einschließlich der Ihrer IP-Adresse wird von Ihrem Browser direkt an einen Server von
Facebook in den USA übermittelt und dort gespeichert.
Sind Sie bei Facebook eingeloggt, kann Facebook den Besuch unserer Webseite Ihrem
Facebook-Konto direkt zuordnen. Wenn Sie mit den Plug-ins interagieren, beispielsweise den
„Like“ oder „Teilen“-Button betätigen, wird die entsprechende Information ebenfalls direkt an
einen Server von Facebook übermittelt und dort gespeichert. Die Informationen werden zudem
auf Facebook veröffentlicht und Ihren Facebook-Freunden angezeigt.
Facebook kann diese Informationen zum Zweck der Werbung, Marktforschung und
bedarfsgerechten Gestaltung der Facebook-Seiten benutzen. Hierzu werden von Facebook
Nutzungsprofile, Interessensprofile und Beziehungsprofile erstellt, z. B. um Ihre Nutzung
unserer Webseite im Hinblick auf die Ihnen bei Facebook eingeblendeten Werbeanzeigen
auszuwerten, andere Facebook-Nutzer über Ihre Aktivitäten auf unserer Webseite zu
informieren und um weitere mit der Nutzung von Facebook verbundenen Dienstleistungen zu
erbringen.
Wenn Sie nicht möchten, dass Facebook die über unseren Webauftritt gesammelten Daten
Ihrem Facebook-Konto zuordnet, müssen Sie sich vor Ihrem Besuch unserer Webseite bei
Facebook ausloggen.
Zweck und Umfang der Datenerhebung und die weitere Verarbeitung und Nutzung der Daten
durch Facebook sowie Ihre diesbezüglichen Rechte und Einstellungsmöglichkeiten zum
Schutz Ihrer Privatsphäre entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen von Facebook
(https://www.facebook.com/about/privacy/).
7. Betroffenenrechte
Sie haben das Recht
- gemäß Artikel 15 DSGVO Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten
personenbezogenen Daten zu verlangen. Insbesondere können Sie Auskunft über die
Verarbeitungszwecke, die Kategorie der personenbezogenen Daten, die Kategorien
von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die
geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung,
Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines
Beschwerderechts, die Herkunft Ihrer Daten, sofern diese nicht bei uns erhoben
wurden, sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung
einschließlich Profiling und gegebenenfalls aussagekräftigen Informationen zu deren
Einzelheiten verlangen;
- gemäß Artikel 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder
Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu
verlangen;
- gemäß Artikel 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten
personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung
des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer
rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur
Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist;
- gemäß Artikel 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer
personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen
bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen
und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung,
Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Artikel
21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben;
- Sie gemäß Artikel 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns
bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format
zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen;
- gemäß Artikel 7 Absatz 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber
uns zu widerrufen. Dies hat zur Folge, dass wir die Datenverarbeitung, die auf diese
Einwilligung beruhte, für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen;
- gemäß Artikel 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel
können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder
unseres Unternehmenssitzes wenden.
8. Widerspruchsrecht
Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß
Artikel 6 Absatz 1, Satz 1 lit.f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß
Artikel 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten
einzulegen, soweit dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation
ergeben oder sich der Widerspruch gegen Direktwerbung richtet. Im letzten Fall haben Sie
ein generelles Widerspruchsrecht, das ohne Angabe einer besonderen Situation von uns
umgesetzt wird.
Möchten Sie von Ihrem Widerrufs- oder Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt
eine E-Mail an info@hausverwaltung-peulen.de.
9. Datensicherheit
Wir verwenden innerhalb des Webseitenbesuchs das verbreitete SSL-Verfahren (Secure
Socket Layer) in Verbindung mit der jeweils höchsten Verschlüsselungsstufe, die von
Ihrem Browser unterstützt wird. In der Regel handelt es sich dabei um eine 256 BitVerschlüsselung.

Falls Ihr Browser keine 256 Bit-Verschlüsselung unterstützt, greifen wir
stattdessen auf 128-Bit v3 Technologie zurück. Ob eine einzelne Seite unseres
Internetauftritts verschlüsselt übertragen wird, erkennen Sie an der geschlossenen
Darstellung des Schlüssel- bzw. Schlosssymbols in der unteren Statusleiste Ihres
Browsers.
Wir bedienen uns im Übrigen geeigneter technischer und organisatorischer
Sicherheitsmaßnahmen, um Ihre Daten gegen zufällige oder vorsätzliche Manipulationen,
teilweisen oder vollständigen Verlust, Zerstörung oder gegen den unbefugten Zugriff Dritter
zu schützen. Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen
Entwicklung fortlaufend verbessert.
10. Änderung der Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand Mai 2018.
Durch die Weiterentwicklung unserer Webseite und Angebote darüber oder aufgrund
geänderter gesetzlicher bzw. behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese
Datenschutzerklärung zu ändern. Die jeweils aktuelle Datenschutzerklärung kann jederzeit
auf der Webseite unter https://www.hausverwaltung-peulen.de von Ihnen abgerufen und
ausgedruckt werden.
Diese Datenschutzerklärung wurde erstellt durch Rechtsanwälte Wimmers www.multi-media-recht.de